К обновлению домов региональный Фонд капремонтов полностью готов Основной объем работ по капитальному ремонту многоквартирных домов запланирован на лето

19 мая 2020

Курс на ремонт

В этом году перед Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области стоит задача провести капремонт в 226-х многоквартирных жилых домах, формирующих фонд капитального ремонта на общем счете. Объемы серьезные, но как показывает практика, выполнимые. К примеру, в 2019 году Фонд отремонтировал качественно и в срок 274 жилых дома, выделив на эти цели около 700 млн. руб.

В 2020 году общая стоимость капремонтов оценивается в 945 млн. 677 тыс. руб. Подрядчикам предстоит выполнить порядка 400 различных видов работ, включая восстановление и модернизацию внутренних инженерных систем и технических коммуникаций, ремонт крыш, фасадов, замену лифтов.

К старту готовы

Как рассказал директор регионального Фонда капитального ремонта Игорь Михельсон, к старту капремонтов многоквартирных домов все уже готово. По 210 домам, которые включены в краткосрочный план на этот год, необходимые проекты выполнены, соответствующие предложения собственникам квартир направлены. Что касается 16-ти оставшихся домов, то поскольку в план они были добавлены после его актуализации, то проектная работа по ним завершится в ближайшее время. Начало капремонтов на этих домах запланировано на начало летнего сезона.

Большая часть домов, вошедших в план на 2020 год, уже стоит практически на пороге своего преображения. 17 апреля были подведены итоги электронного аукциона по выбору подрядчиков, в конце апреля с победителями торгов заключат договоры, после чего подрядчики смогут приступать к капремонтам.

- Ещё по трём домам аукционы проводились ранее, в одном здании работы по капитальному ремонту идут сейчас, а ещё в двух – выполнены и ждут приёмки, - рассказал Игорь Михельсон. - Основная часть ремонтных работ будет проведена в течение летнего периода. Мы намерены своевременно выполнить все задачи в рамках краткосрочного плана ремонта на 2020 год.

В том, что Фонд справится с взятыми обязательствами, никаких сомнений нет, предыдущие годы отличное тому доказательство. Неслучайно Фонд на хорошем счету в Минстрое РФ.   

Есть, чем гордится

Еще один показатель, который выгодно отличает вологодский Фонд капитального ремонта от других региональных операторов – это высокая собираемость взносов.

- Общая собираемость взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов за первый квартал 2020 года в области составила 103,59%, - говорит Игорь Михельсон. – А за всё время реализации региональной программы по капремонту этот показатель - 93,27%. Ещё выше собираемость взносов по помещениям, находящимся в муниципальной собственности - 97,48%.

Достигать таких высоких результатов Фонду удается, прежде всего, благодаря качественной и регулярной работе по взысканию задолженности.

К ремонтам будьте готовы!

Что касается проблем, с которым Фонду приходится сталкиваться в своей работе, то помимо задолженности по платежам, это неготовность многих домов к капремонтам. Зачастую специалистов, которые выходят на объект, встречают захламленные и затопленные подвалы, препятствующие проведению работ хозпостройки, скопление проводов и кабелей сетевых организаций в местах общего пользования. Бывает, что собственники не допускают работников подрядных организаций к домовым инженерным сетям. И это еще не полный перечень помех, тормозящих процесс проведения капремонтов.

- Порой на то, чтобы убрать все эти препятствия, уходит много сил и времени, и это обидно, поскольку эти ресурсы можно было бы использовать с большей пользой для дома, - говорит Игорь Михельсон. – Поэтому, чтобы не терять время, собственникам лучше до прихода подрядчика привести в порядок общедомовое имущество, очистить от мусора и воды места проведения ремонт, решить вопрос допуска специалистов в квартиры. Тогда ремонт будет проведен быстро и без задержек.

Добавим, в связи с эпидобстановкой специалисты Фонда капитального ремонта Вологодской области сейчас ведут удаленный прием. Любой житель региона может получить ответы на свои вопросы, позвонив по телефонам (8172) 23-94-05 или 8-800-350-34-91. Также можно получить консультации по электронной почте info@фкрмкд35.рф, либо зайдя в раздел «Обратная связь» официального сайта Фонда http://фкрмкд35.рф.