При покупке квартиры убедитесь в отсутствии у продавца просроченной задолженности по взносу на капитальный ремонт

5 июля 2017

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (ч.3, ст. 158 ЖК РФ).
В связи с этим, обращаем ваше внимание, что перед регистрацией перехода права собственности на помещение (в том числе при приватизации) необходимо убедиться в отсутствии у лица, отчуждающего помещение в многоквартирном доме, просроченной задолженности по взносу на капитальный ремонт.
Чтобы проверить, числится ли за помещением задолженность по взносу или нет, достаточно запросить у продавца информационный лист (или квитанцию) за истекший расчетный период и документ, подтверждающей уплату выставленной задолженности по взносу на капитальный ремонт, либо запросить у продавца справку о состоянии расчетов с Фондом капитального ремонта по уплате взносов на капитальный ремонт.
Такую справку продавец может получить в Фонде капитального ремонта по адресу: г. Вологда, ул. М. Конева, д. 15, оф. 103, предъявив паспорт и документ, подтверждающий право собственности на отчуждаемое помещение. Запрос также можно направить по электронной почте на адрес: info@фкрмкд35.рф